2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-15.9%
レアシス津田沼前原の丘
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩11分
2015年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 63.9㎡の場合
相場
3,537万円
55.3万円/㎡
2,130
3,068
4,006
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜4,006万円
48.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
レアシス津田沼前原の丘
2,990万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 63.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,990万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 3,490万円 | 54.6万円 | 3階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 43.3万円 | 4階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 42.0万円 | 4階 | 78.09㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,690万円 | 38.4万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,750万円 | 39.3万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,990万円 | 51.1万円 | 2階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,800万円 | 40.0万円 | 6階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/16 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/05 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/03 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/30 | クリオ船橋南 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅3分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/08 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/12 | ウェリス津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅8分 | 3,399万円 | 47.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/26 | 藤和ライブタウン津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅14分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/01 | デュオヒルズ北習志野壱番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/27 | デュオヒルズ北習志野弐番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、船橋市では15.9%下落しています。
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