レアシス津田沼前原の丘

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,080万円
44.0万円/㎡
相場
3,551万円
50.7万円/㎡
2,238
3,114
3,989
4,864
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,989万円
44.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
レアシス津田沼前原の丘
3,080万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,080万円44.0万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2026/02/233,450万円44.2万円3階 78.13㎡ 4LDK南
2026/01/243,478万円49.7万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2025/12/192,860万円45.6万円7階 62.75㎡ 2LDK南
2025/10/173,300万円52.6万円7階 62.75㎡ 2LDK南
2025/09/263,699万円52.8万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/09/202,990万円46.8万円3階 63.9㎡ 3LDK南東
2024/08/173,490万円54.6万円3階 63.9㎡ 3LDK南東
2024/08/063,380万円43.3万円4階 78.09㎡ 4LDK南
2024/07/313,280万円42.0万円4階 78.09㎡ 4SLDK南
2024/03/042,690万円38.4万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/02/262,750万円39.3万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/02/202,670万円38.1万円1階 70.02㎡ 2LDK南
2024/02/202,800万円40.0万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/02/203,990万円51.1万円2階 78.13㎡ 4LDK南東
2024/01/092,680万円38.3万円1階 70.02㎡ 2LDK南
2023/12/262,850万円40.7万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2023/12/142,480万円43.4万円3階 57.1㎡ 2LDK南東
2023/11/252,690万円42.9万円7階 62.75㎡ 2LDK南
2023/10/212,900万円41.4万円6階 70.02㎡ 3LDK南東
2023/09/062,780万円44.3万円7階 62.75㎡ 2LDK南
2023/09/042,899万円46.2万円7階 62.75㎡ 2LDK南
2023/08/252,980万円38.1万円2階 78.13㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
レアシス津田沼前原の丘
船橋市飯山満町二丁目
前原駅11分 3,080万円44.0万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年82戸RC
2024/11/05パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 3,380万円50.0万円67.62㎡3LDK1階 / 7階建 西2017年107戸RC
2024/11/03センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 3,880万円53.9万円72㎡3LDK3階 / 8階建 南2015年72戸RC
2026/03/16エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 3,099万円44.2万円70.07㎡3LDK3階 / 8階建 北2010年54戸RC
2023/11/02クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 3,490万円53.6万円65.09㎡3LDK4階 / 13階建 南西2015年63戸RC
2024/12/30クリオ船橋南
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅3分 2,990万円54.4万円55.01㎡2LDK4階 / 13階建 北東2010年97戸RC
2025/12/25プレイズ船橋北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅8分 3,780万円54.0万円70㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2017年96戸RC
2023/11/25アイディーコート津田沼
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 3,500万円52.5万円66.64㎡2LDK3階 / 6階建 南東2011年37戸RC
2024/07/12ウェリス津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅8分 3,399万円47.5万円71.55㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年58戸RC
2024/04/17WellithTSUDANUMA
船橋市前原西六丁目
前原駅8分 3,490万円48.0万円72.76㎡3LDK2階 / 6階建 南2015年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、船橋市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は船橋市の平均と比較して34.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
船橋市
67.1万円/㎡
前年比+4.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レアシス津田沼前原の丘
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通新京成線前原駅徒歩11分
築年月2015年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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